Områdeutvikling | N...
 
Varsler
Fjern alle varsler

Oslo Områdeutvikling | Nydalen

Side 4 / 4
KvikHalden
(@kvikhalden)
Bruker Registered

Lukter Lsa lang vei iallefall.... 🤔 

SvarSitat
Publisert : 21. februar 2021 12:38
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Pushak arkitekter skriver på sin nettside at de har vunnet en invitert konkurranse for utformingen av en reguleringsplan for Gjerdrums vei 11 i Nydalen. Eiendommen ligger rett nord for ring 3. Prosjektet vil erstatte en Niels Torp-tegned kontorbygning fra 1990. 

Det er ikke oppgitt så mye informasjon om planene enda, men ut i fra illustrasjonene kan vi se at det er utformet som et kvartal med en variert bebyggelse med høyder fra fire til ni etasjer. Fasadene er illustrert i en kombinasjon av rødlig tegl og tre.

Utbygger er Avantor.

På nettsiden til Pushak.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 5. april 2021 11:21
E_Oslo gitt lik
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Her er en oppdatert illustrasjsonsplan for planene for Sandakerveien 113-119 og Sandakerveien 121. Prosjektene har blitt revidert et forsøk på å møte kravene om en ny stor park i Nydalen. 

Det jeg ikke skjønner er hvorfor man aldri kan etablere skikkelige gatenettverk i sånne utbygginger? Det gjøres jo det i nye bydeler i Stockholm eller København, men her blir det nesten aldri gjort (med unntak av Fjordbyen). I stedet har man blokker plassert mer eller mindre fritt rundt på en gressplen. 

Saksmappe.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 12. april 2021 14:28
E_Oslo gitt lik
sliwek20
(@sliwek20)
Bruker Registered

Det jeg ikke skjønner er hvorfor man aldri kan etablere skikkelige gatenettverk i sånne utbygginger? Det gjøres jo det i nye bydeler i Stockholm eller København, men her blir det nesten aldri gjort (med unntak av Fjordbyen). I stedet har man blokker plassert mer eller mindre fritt rundt på en gressplen. 

Enig.

Jeg synes det er et forferdelig forslag. Verken urbant eller godt landskap der. Ser ut som en ufunksjonell drabantby fra 50-tallet midt i et knutepunkt.

 

SvarSitat
Publisert : 12. april 2021 15:47
Fredrik gitt lik
Jorn
 Jorn
(@jorn)
Bruker Registered
Publisert av: @fredrik

Her er en oppdatert illustrasjsonsplan for planene for Sandakerveien 113-119 og Sandakerveien 121. Prosjektene har blitt revidert et forsøk på å møte kravene om en ny stor park i Nydalen. 

Det jeg ikke skjønner er hvorfor man aldri kan etablere skikkelige gatenettverk i sånne utbygginger? Det gjøres jo det i nye bydeler i Stockholm eller København, men her blir det nesten aldri gjort (med unntak av Fjordbyen). I stedet har man blokker plassert mer eller mindre fritt rundt på en gressplen. 

Saksmappe.

men i alle dager. Svaret på behovet for en ny park i Nydalen er vel ikke "hus i park"? Kunne man ikke planlagt noe inspirert av parkene på løkka omkranset av tett bebyggelse og servering/tilbud ut mot parken som skaper et skikkelig samlingspunkt for bydelen og med tydelig avgrensning mellom offentlig og privat i stedet for disse glidende overgangene.

Innlegget ble endret for 4 måneder siden 2 times av Jorn
SvarSitat
Publisert : 14. april 2021 01:32
E_Oslo gitt lik
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

@jorn Det er jo generelt vanskelig å få til tett bebyggelse her og det virker som om det er ekstra vanskelig å få det til rundt parker. Se f.eks. på den åpne løsningen det later til at man går for i Økern sentrum eller den planlagte "parken" på Ulven. Jeg synes det ser forferdelig ut, men virker som om kommunen/arkitektene liker det. 😑 

SvarSitat
Topic starter Publisert : 14. april 2021 11:54
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Det har nå blitt bestilt et oppstartsmøte for bolig- og næringsprosjektet i Gjerdrums vei 11 som ble presentert tidligere på denne siden. I bestillingen så ligger det og vedlagt et oversiktsbilde av prosjektet.

Saksgangen kan følges her.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 7. mai 2021 10:55
E_Oslo gitt lik
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Det har blitt sendt en del flere illustrasjoner av de reviderte planene for Sandakerveien 113-119. Som nevnt så ble prosjetket endret for å tilpasse seg ønsket om en stor park i Nydalen og som et resultat ble det planlagte kontorbygget mot Sandakerveien tatt ut av prosjektet. Prosjektet består nå av et halv-åpent kvartal med rundt 320 leiligheter. Høydene vil variere fra syv etasjer på det laveste til tretten etasjer på det høyeste, som vil være i form av et "tårnhus" på hjørnet mot Nydalen Allé og Gunnar Schjelderups vei.

A-lab har nå blitt hyret inn som plankonsulent.

Jeg ser ikke helt hvilke fordeler slike nesten-lukkede kvartaler har over tradisjonell karré-bebyggelse, men jeg liker i hvert fall den mer varierte fargebruken sammenlignet med tidligere. 

Saksmappen.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 17. mai 2021 20:02
sliwek20 gitt lik
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Noen nye illustrasjoner som har blitt sendt inn i plansaken for Gullhaug Torg 1. Sammenlignet med tidligere, så har høydene blitt noe endret og hvert "enkeltbygg" har fått en mer detaljert utforming. Det som er interessant å se er hvordan stadig flere og flere prosjekter forsiktig begynner å nærme seg en mer tradisjonell arkitektur, noe som i dette tilfellet kommer til syne gjennom horisontale bånd og en strengere komposisjon av fasaden.

Jeg synes det ser veldig bra ut. Jeg liker spesielt utformingen av det laveste og frittstående "bygget" mot Gullhaug Torg. Det eneste jeg savner er noen illustrasjoner som viser fasadene mot Gullhaugveien på andre siden av kvartalet. 

Plansaken kan følges her i saksinnsyn.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 7. juni 2021 10:38
jh gitt lik
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Det har og blitt sendt inn noen nye og reviderte skisser i plansaken for Nydalsveien 36 til 38. Dette er eiendommen som ligger mellom prosjektet i innlegget over og Nydalen T-banestasjon/BI. 

Tidligere ønsket man å utvikle eiendommen med et bykvartal og to høye punkthus. I de reviderte planene har man heller gått for et konsept bestående av ett sammenhengende kvartal som dekker hele planområdet. Høydene er nå på maks 10 etasjer og utnyttelsen har blitt redusert fra 154% til 140%. Samtidig har boligandelen blitt kraftig økt og prosjektet inneholder nå 214 leiligheter (opp fra 60 leiligheter i de forrige planene). 

Planene blir utarbeidet av Mad arkitekter. 

Jeg liker grepet med et helhetlig kvartal bedre, men jeg skulle virkelig ønske at de innsendte illustrasjonene var mer oversiktlige og viste prosjektet på en bedre måte.

Saksmappen.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 9. juni 2021 11:28
E_Oslo, jh og sliwek20 likte
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Plan- og bygningsetaten har nå innvilget rammetillatelse for høyhuset på Gullhaug Torg. Bygget er tegnet av Snøhetta.

Saksmappen.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 16. juni 2021 08:24
E_Oslo gitt lik
Fredrik
(@fredrik)
Bruker Admin

Avantor og Skanska har nå signert kontrakt angående byggingen av høyhuset på Gullhaug Torg (det i innlegget over). Arbeidene vil visstnok starte allerede nå i juni og planen er at bygget skal stå klart til sommeren neste år. Så her går det unna!

Bygg.no sin artikkel om saken.

SvarSitat
Topic starter Publisert : 22. juni 2021 14:50
Side 4 / 4