[Tobias]

Det har blitt presentert planer for utviklingen av et prosjekt kalt Sefa Park. Det er planlagt bygget på branntomta som ligger mellom St. Nikolas-gate og Aarslands gate, rett ved jernbanestasjonen. Planene består av et høyhus på 14 etasjer og et lavere bygg på 6 etasjer. Byggene vil til sammen inneholde 94 leiligheter.

Prosjektet er tegnet av Plus Arkitektur på vegne av Barlindhaug Eiendom.

Jeg synes arkitekturen er overraskende bra (med tanke på nivået generelt i Sarpsborg), men jeg synes ikke det passer så veldig bra med et høyhus her. Jeg tror dog at det kan bli et ålreit prosjekt om man justerer ned høyden, noe jeg uansett tror kommer til å skje.







Artikkel i lokalavisen.

Planforslaget har blitt lagt ut til offentlig ettersyn med frist satt til den 20. august for å komme med innspill. Jeg synes det ser ganske bra ut til å være et moderne høyhus, men jeg er både skeptisk til hvor mye av utformingen som kommer til å være med i det ferdige bygget og jeg synes egentlig ikke at det passer så godt inn med et høyhus akkurat der.

















Kunngjøringsannonsen.

Riksantikvaren sier nei til dette prosjektet.

https://riksantikvaren.no/en-hoyere-him ... sarpsborg/

– Vi mener kommunen bør følge sin egen gode sentrumsplan, sier avdelingsdirektør Linda Veiby hos Riksantikvaren. – Et ruvende høyhus er i strid med nasjonale kulturmiljøinteresser knyttet til stasjonsmiljøet. Vi mener at det er svært uheldig at utbygger har sett helt bort fra sentrumsplanen når de jobbet med planforslaget for Sefa-tomta.

[E_Oslo]

Riksantikvaren sier nei til dette prosjektet.

https://riksantikvaren.no/en-hoyere-him ... sarpsborg/

– Vi mener kommunen bør følge sin egen gode sentrumsplan, sier avdelingsdirektør Linda Veiby hos Riksantikvaren. – Et ruvende høyhus er i strid med nasjonale kulturmiljøinteresser knyttet til stasjonsmiljøet. Vi mener at det er svært uheldig at utbygger har sett helt bort fra sentrumsplanen når de jobbet med planforslaget for Sefa-tomta.

Synes egentlig det er merkelig at Riksantikvaren har en oppfatning om kommunale sentrumsplaner. At de er opptatt av kulturmiljø er mer deres rolle, men er omgivelsene rundt Sarpsborg togstasjon (forslaget gjør ingen endringer på selve stasjonsanlegget) virkelig viktige nok til at dette er en innsigelse?

[Theodor]

Det har blitt presentert planer om å bygget et nytt leilighetsbygg i St. Marie gate 71 i Østre bydel. Prosjektet er tegnet av Puls arkitekter.







Artikkel i lokalavisen.

[KvikHalden]

Noen bilder fra i dag:

Byhaven:
PXL_20250125_104518880 by André Wauthier, on Flickr

Kullås terrasse
PXL_20250125_112916908 by André Wauthier, on Flickr

PXL_20250125_113050680 by André Wauthier, on Flickr

Biblioteket:
PXL_20250125_093100313 by André Wauthier, on Flick

Watvet torg
PXL_20250125_091839466 by André Wauthier, on Flickr

PXL_20250125_091546591 by André Wauthier, on Flickr

PXL_20250125_091421372 by André Wauthier, on Flickr

Pellygata:
PXL_20250125_091128272 by André Wauthier, on Flickr

[KvikHalden]

Takk for bildene.

[andreas99]

Det er verdt å nevne at Sarpsborg bystyre vedtok reguleringsplanen for Pellygata 74-78 og Glengsgata 29 tidligere denne måneden. Eiendommen ligger midt i Sarpsborg sentrum. Planforslaget åpner opp for å erstatte et lavere næringsbygg langs Pellygata med to nye bygårder på fire etasjer, bygge på en bygård i Nils Hønsvalds gate med nye etasjer, og å restaurere et historisk trebygg på hjørnet Glengsgata tilbake til opprinnelig utseende. Prosjektet vil inneholde rundt 40 nye boliger.

Planforslaget ble laget av Archimatika Norge, den arkitektoniske utformingen er signert Liefting Arkitektur og forslagsstilleren var SKB Eiendom. Det er satt frist til den 5. april for å klage på vedtaket.









Kunngjøringsannonsen på nettsiden til Sarpsborg kommune.

Nye illustrasjoner av dette prosjektet. Det er litt vanskelig å si sikkert grunnet den dårlige kvaliteten på illustrasjonene, men mitt inntrykk er at det ser bra ut.

Kilde.

[Jørn]

Det har nå blitt avholdt en forhåndskonferanse med kommunen angående planene for Byhaven-prosjektet. Prosjektet ligger i det som kalles for kvartal 302 og ligger mellom Korsgata og Thranes gate i Sarpsborg sentrum. Byhaven vil bestå av seks leilighetsbygg med til sammen 102 leiligheter. Reguleringsplanen ble vedtatt på høsten i 2021 og planen er å få sendt inn en rammesøknad og å starte salget av leilighetene før påske.

Byhaven er tegnet av Mad arkitekter. Her er to nye illustrasjoner av prosjektet som ble sendt inn i forbindelse med forhåndskonferansen og viser hvordan fasadene er tenkt å bli.







Saksmappen.

En oppdatering fra byggeplassen. Bildene er lånt fra en boligannonsen hos Proaktiv.

Kilde.